Butai – Direktorija NoBaD

Kaip yra skaičiuojama turto vertinimo kaina

Iš karto kyla klausimas – kada prireikia vertinti turtą? Iš tiesų, visi juk turime tam tikro turto. Vieniems tai – labai brangūs daiktai, tokie kaip papuošalai, brangakmeniai, meno kūriniai, kitiems – transporto priemonės, įvairūs judantys agregatai, o dar kiti labiausiai vertina nekilnojamą turtą, t.y. turimą butą, namą, garažą ar tiesiog turimą žemės sklypą užmiestyje. Kiekvienas daiktas turi savo vertę. Tokius daiktus mes galime patys nusipirkti arba įgyti paveldėdami, dalindamiesi turtu, pavyzdžiui, skyrybų metu, ar gaudami dovanų. Šiais įvardintais atvejais turime žinoti, kiek pinigų yra vertas objektas.

Pirkimas – pardavimas

Mums vertė yra reikalinga, jeigu norime turtą parduoti, kad galėtumėme jį teisingai įvertinti ir gauti maksimalų pelną. Taip pat teisingai atliktas turto vertinimas turi būti ir daikto pirkėjui. Jam ne ką mažiau svarbu, nei pardavėjui gaunamas pelnas, priešingai – už daiktą nepermokėti. Tikrai nesinori mokėti daugiau už objektą nei jis vertas ar jo vertė gali greitai pakisti.

Paveldėjimas

Toliau nagrinėjant turto įgijimo aplinkybes, labai svarbu ir žinoti turto vertę, kai jis yra paveldimas. Nuo to gali priklausyti mokami mokesčiai ar žinoti bent preliminarią vertę, jei bus norima neužilgo jį parduoti. Ką nors paveldėti visada yra smagu, bet turėkite omeny, jog jei paveldėto turto neketinama išlaikyti bent dešimt metų, tuomet yra naudinga užsisakyti nepriklausomą turto vertinimą ir paveldėti turtą jo tikrąja rinkos verte. Visa tai yra reikalinga nustatant pelno mokestį, apskaičiuojamą nuo pardavimo kainos ir paveldėto turto vertės skirtumo.

Dovana

Aišku taip pat svarbu ir, kokios vertės dovaną gavote. Tad tam, kad daiktas būtų įkainojamas pinigine išraiška, būtina žinoti ir, kokia bus turto vertinimo kaina. Apie tai galima papasakoti ir šiek tiek daugiau bei išsamiau.

Turto vertinimo kaina dažniausiai yra nustatoma individualiai su užsakovu. Kiekviena vertės nustatymo situacija yra unikali, todėl bendros kainos dažniausiai nėra. Tad turto vertintojai tuomet pasirenka fiksuotą mokestį arba tam tikrą procentą nuo įkainoto turto vertės. Tai turite sutarti iš anksto ir ši, Jūsų, kaip užsakoma mokama suma, turi būti įrašyta darbų užsakymo sutartyje.

Kodėl nauji butai Vilniuje bus geriausias pasirinkimas?

Ieškantis savųjų namų sostinėje neretai sprendžia šią dilemą, kokį būstą reikėtų pasirinkti. Ar investuoti daugiau į naujai statomus namus, ar rinktis jau ne vieną dešimtmetį skaičiuojančius butus, o galbūt ieškoti tarpinio varianto? Aišku, kiekvieną kartą pasirinkimas gali skirtis priklausomai nuo asmeninių kriterijų. Tačiau būtent nauji projektai sulaukia daugiausiai dėmesio ir tikrai ne atsitiktinai. Pirmiausia, tai jie pasižymės šiuolaikišku išplanavimu, kas tikrai svarbu. Ir dėl ko senesnės statybos namai praranda savo populiarumą. Be to, tokiems būstams galima netgi kažkiek lengviau gauti banko paskolą arba sulaukti draugiškesnių pirkimo sąlygų iš pačių jų pardavėjų. Be to, visuomet bus smagiau apsigyventi naujuose savo susikurtuose namuose, o ne kažkur atsikelti.

Ilgalaikė investicija – dar viena priežastis

Paskutiniu metu vis dažniau akcentuojama, jog nekilnojamas turtas yra vienas iš geriausių bei saugiausių investicijų. Ypač tuomet, kai pinigai nuvertėja labai dideliu tempu. Todėl sulaukia populiarumo ne tik tarp naujakurių, bet ir tarp norinčių investuoti. Ir tikrai ne atsitiktinai nemaža dalis tokių būstų nuperkama iš nuosavų pinigų. Kadangi nekilnojamojo turto kainos sostinėje nuolat auga, todėl praktiškai bet kada būstas gali būti parduotas už jau didesnę kainą. Be to, visuomet galim jį išnuomoti bei taip užsitikrinti pasyvias pajamas. Kas dar labiau prisideda prie tokių objektų populiarumo.

Į ką svarbu atkreipti dėmesį renkantis?

Yra pakankamai daug niuansų, kuriuos reikėtų įvertinti prieš išsirenkant būstą. Aišku, kiekvienas pirmiausiai vadovausis asmeniniais kriterijais. Tačiau yra ir tai, kas bus svarbu praktiškai kiekvienam. Nors nauji butai Vilniuje bus labiausiai patrauklūs dėl savo ypatybių, bet reikėtų nepamiršti įvertinti ir aplinkinės infrastruktūros. Ypač, jeigu projektas dar tik vystymo stadijoje bei nėra galimybės visko apžiūrėti realiai. Kadangi bus tikrai svarbu, ką rasime aplink namus ar išėję į kiemą. O galbūt langai bus tiesiai į kito pastato sieną? Tokius aspektus būtų tikrai naudinga išsiaiškinti dar prieš pirkimą. Kadangi vėliau jau kažką pakeisti bus sudėtinga.

Vilniuje ir toliau brangsta būstas

turto vertinimas, bustas — House sitting on calculator isolated on white background

Dienraščiuose ir portaluose nuolat pasirodantys straipsniai apie būsto kainų kilimą sostinėje primena apie nekilnojamo turto burbulo grėsmę kuri jau kuris laikas įsitvirtinusi ne tik Lietuvoje bet ir kaimyninėse šalyse. Dienraščiuose ir portaluose nuolat pasirodantys straipsniai apie būsto kainų kilimą sostinėje primena apie nekilnojamo turto burbulo grėsmę kuri jau kuris laikas įsitvirtinusi ne tik Lietuvoje bet ir kaimyninėse šalyse.

Būsto kainos auga tarsi ant mielių dėl miesto dėl gyventojų skaičiaus padidėjimo ir infrastruktūros plėtros. Naujai statomi ir remontuojami keliai, naujai atsidarę prekybos ir pramogų centrai sukuria pridėtinę vertę ir parduodamiems būstams naujuose mikrorajonuose.

Statistiko departamentas informuoja, kad vidutiniškai būstai kasmet brangsta 8 proc. Reikia atkreipti dėmesį kad yra ženklus skirtumas – nauji individualios statybos namai ir butai brangsta dvigubai daugiau nei senos statybos namai ir butai daugiaubučiuose. Unohub.lt nekilnojamo turto vertė priklauso ir nuo susisiekimo patogumo. Vilniečiai yra pavargę nuo kelionių į darbą ir namus kurios trunka 1-2 valandas per dieną, todėl dauguma jaunų žmonių pasiryžę šį laiką skirti prasmingesnei veiklai ieško būsto strategiškai parankesnėse vietose Antakalnyje, Žvėryne ir sutikdami mokėti už tokį būstą brangiau.

Nekilnojamo turto kainas sostinėje natūraliai didina ne tik infliacija bet ir statybininkų atlyginimo augimas. Trūkstant įvairios specializacijos statybos specialistų, nekilnojamo turto vystytojai yra priversti vežti darbo jėgą iš Baltarusijos ir Ukrainos ir mokėti beveik tokio pat dydžio atlyginimus kaip lietuviams. Gyventojų skaičiaus padidėjimas mieste taip pat kaitina būsto rinką. Vilniuje yra didžiausia koncentracija įmonių kurios kasdien siūlo tūkstančius laisvų darbo vietų. Iš regionų atvykstanta ne tik žemos kvalifikacijos darbuotojai ber ir daug vidutinio ir aukšto lygio vadovų bei vadybininkų atvyksta iš aplinkinių miestų. Kaip žinome nemažai jų važinėjasi iš Kauno, Ukmergės ir turi sostinėje laikinas ir pastovias apsistojimo vietas. Visos šios priežastys ir stimuliuoja būsto kainų augimą sostinėje.

Kokį akvariumą rinktis: stiklo ar išmanųjį akrilo?

Daugelis mūsų mylime ir rūpinamės gyvūnais: šunimis, katėmis, paukščiais, žiurkėnais ar žuvimis. Kai kurie pagalvoja apie jų priežiūrą: kas prižiūrės? kiek laiko ir pinigų reikės? Galima būtų apibendrintai paklausti, kokie gyvūnai mažiausiai reikalauja priežiūros, laiko ir pinigų? Atsakymas – žuvys. Kodėl? Žuvų nereikia išvesti į lauką 2–3 kartus per dieną, prausti, šukuoti, jos nebylios. Nors galbūt tuo suabejočiau… Joms tik reikia gero akvariumo, kuris perimtų visus jūsų rūpesčius.
Kas mėgsta poilsį ar pažintines keliones prie jūros, vandenynų, ežerų ar upių, myli gamtą ir nori pažinti vandens pasaulio gyventojus, kurių grožio ir malonumų mes ilgimės visus metus, tą tropikų dalelę, vandens grožybes gali turėti savo namuose.
Pažvelkime į vandens pasaulį žuvų akimis.

Renkantis akvariumą

Rinkdamiesi akvariumą galime atkreipti dėmesį į keletą dalykų: kokias žuvis ir augmeniją norime turėti? Kokių dydžių, formų, dizaino ir medžiagų akvariumas tiktų mūsų interjere? Ir kokios mūsų biudžeto galimybės? Dažnai kaina tampa veiksniu, pakišančiu mums koją – taip kokybę, malonumą ir saugumą kaip vertybes paliekame antrame plane. Taigi nusiperkame pigiausią stiklinį akvariumą ir neilgai džiaugiamės – patiriame nusivylimą, tada sumokame dvigubai ar trigubai didesnę kainą, prarasdami laiką, sveikatą, įvaizdį ir pinigus.

Akrilas prieš stiklą

Akvariumai būna jūriniai ir gėlavandeniai, pagaminti iš stiklo ar akrilo.
Stikliniai akvariumai yra pigiausi, tačiau turi daug trūkumų: jie suklijuoti silikonu, kuris trumpaamžis, todėl pradeda trupėti ir leisti vandenį. Pavyzdžiui, priėjus prie akvariumo iš arčiau, jis dažnai atrodo nehermetiškas, lyg būtų apšerkšnijęs, ir nepatrauklus. Jų medinės spintelės-stovai atrodo neestetiškai dėl nuolat lašančio vandens. Stikle įbrėžimų neišpoliruosi. Statistiškai yra paskaičiuota, kad 10 proc. stiklo akvariumų neatlaiko vandens slėgio ir pradeda leisti vandenį arba sprogsta. Ypač tai skausminga, jeigu įsirengėte jį naujame būste, o akvariumui sprogus ne tik nukentėjo jūsų butas, bet dar turite atlyginti kaimynams padarytą žalą. Stiklo kaip medžiagos galimybės yra ribotos: jo rezervuaro dydžiai, aukštis gali būti ne didesni nei 70 cm, negalima pasirinkti norimos formos – apvalaus ar įmantriai išgaubto gaminio, be to, stiklas reikalauja dažnesnės priežiūros, palyginus su akrilo akvariumais.
Akriliniai akvariumai yra tikra priešingybė stiklo akvariumams. Jie turi kokybės pasą ir laiko patikrintą 100 proc. garantiją, o jų medžiaga – akrilas – yra daugiau kaip 10 kartų tvirtesnis, optiškai skaidresnis ir termoatsparesnis nei stiklas – tai gyvybiškai svarbu florai ir faunai, pvz., dingus elektrai, nes akrilas ilgiau išlaiko šilumą nei stiklas. Medžiagoje visi įbrėžimai lengvai išpoliruojami.
Gero gamintojo akrilo akvariumai yra pagaminti ir sertifikuoti gamykloje, jie atrodo kaip tikri meno šedevrai: elegantiški, aptakūs, naujausio dizaino, nors kaina yra didesnė už stiklo, tačiau gaminant nėra jokių apribojimų, nebent tik mūsų vaizduotėje. Šiuos akvariumus galima užsakyti bet kokio dydžio ar pageidaujamos formos, dizaino – be jokių apribojimų, todėl suprantama, kodėl šie gaminiai yra rinkos lyderiai, leisdami mums maksimaliai mėgautis povandeninio pasaulio malonumais.

Priežiūra ir specialistai

Akrilo akvariumams reikia retesnės priežiūros nei pagamintiems iš stiklo, pvz., 120 litrų akrilo akvariumų priežiūra 3–4 kartus retesnė nei pagamintų iš stiklo, o specialių matmenų 350–400 litrų akvariumų – net 8–12 kartų retesnė. Todėl per 1–2 metus jų kaina atsiperka ir mes galime mėgautis turėdami išskirtinių formų, dizaino, patikimą, originalų ir kokybišką akvariumą su saugumo garantija ir retesne priežiūra.
Galime ir patys prižiūrėti savo akvariumą, gamintojas prideda instrukcijas su naudingais patarimais, suteikia gaminiui 1–2 metų garantijas, konsultuoja arba galime patikėti tai atlikti profesionaliems specialistams, kurie sutaupys mūsų laiką ir pinigus, kad galėtumėme ilgiau mėgautis akvariumo teikiamais malonumais.
Jeigu renkamės specialistus, geriausiai tai atlieka gamintojo paslaugų teikėjas. Kodėl? Nes paslaugų teikėjas turi technikų, meistrų – visi kvalifikuoti profesionalai. Kartais taip nutinka, kad mes keičiame paslaugų teikėjus, tikėdamiesi sutaupyti pinigų, bet apie pasekmes kokybei ir garantijas nepagalvojame, tada nusiviliame, nes prasti ,,specialistai“ sugadina gaminį negrįžtamai (subraižo sieneles, įrangą, nukenčia žuvys, augalai, koralai) ir tuomet vėl grįžtame pas gaminio tiekėją prašydami ,,SOS“ pagalbos.
Todėl manyčiau svarbu patikėti gaminio priežiūrą tikriems savo srities profesionalams. Pavyzdžiui, kai nusiperkate naują ar apynaujį automobilį, ar jį atiduodate prižiūrėti serviso darbuotojams, ar žmonėms iš garažiuko?
Iš gaminio paslaugų teikėjo galime išpešti daug naudos, pavyzdžiui, jis suteikia darbams ir įrangai garantijas, nemokamai atveža visą reikiamą įrangą, žuvų pašarus, o klientams išreiškus nepasitenkinimą pasiūlo kompensavimo alternatyvą arba net grąžina pinigus. Ką mes galime gauti iš „garažiuko“ žmonių? Komentarų netrūksta…

Išmanūs akvariumai, jų dydžiai, forma ir dizainas

Išskirtinių dizainų, įspūdingų dydžių, formų įvairovė – visa tai akrilo akvariumai (gaminiai), kurie patenkina net pačių išrankiausių pirkėjų poreikius renkantis gaminio dizainą, įvaizdį ir estetines vertes.
Pavyzdžiui, akvariumai bokštai – tokio dizaino produktai yra mėgstamiausi iš mažiausiai erdvės užimančių gaminių: jie yra žmogaus aukščio kolonos formos gaminiai, kurie išnaudoja patalpos vertikalią erdvę – jūra prasideda nuo apačios kildama į viršų ir būna nuo 1,8 iki 3 metrų aukščio ar daugiau. Šios serijos akvariumuose gali būti sumontuoti saulės ir kt. alternatyvūs elektros šaltiniai, kurie valdo viso akvariumo funkcines sistemas: aeracijos, apšvietimo, filtravimo ir kt. Taip pat gali būti įrengtas mobilusis valdymas, kuris pateiks tekstinę ar vaizdinę informaciją apie jūsų vandens gyventojus ir vandens būklę, net galėsite perduoti savo žuviukui Nemo linkėjimus būdami toli nuo jo
Robotizacijos sistemos gali leisti valdyti ir atlikti veiksmus per atstumą, net jei kiltų poreikis pakasyti žuviukui nugarėlę, pataisyti augmeniją, koralus ar pakeisti šėryklą.
Na, jeigu gaminys pabos arba ateis laikas atnaujinti jūsų vidaus interjerą, yra galimybė renovuoti jį į burbulų (burbuliukų) koloną ar kitą funkcinį vandens gaminį, tereikia kreiptis į originalaus gaminio tiekėją.
Pasinerkime į povandeninį pasaulį ir išsirinkime tinkamus namus mūsų vandens gyventojams!
Parengė: Vidas Gudavičius 2018.09.09.

Dūmų detektorius – kam jo reikia ir kam skirti reikalavimai?

Ko gero visi esame girdėję, kad nuo gegužės mėnesio Lietuvoje įsigalioja reikalavimas kiekvienuose namuose turėti po dūmų detektorių. Ir ne tik turėti paslėptą kažkur spintelėje, bet ir jį naudoti kaip priklauso – pakabinti ant lubų kambario viduryje bei nuolat prižiūrėti.

Kam to reikia? Atsakymas – JUMS! Visa tai daroma tik dėl jūsų saugumo. Kasmet Lietuvoje būtų išsaugoma maždaug pusė gyvybių, kurias nusineša gaisrai, jei kiekvienuose namuose būtų bent vienas dūmų detektorius. Dūmų detektorius reaguoja į patalpoje padidėjusį dūmų kiekį ir įkyrių garsiniu signalu praneša apie tai namuose esantiems žmonėms. Detektoriaus skleidžiamo garso neįmanoma neišgirsti net tada, kai giliai miegate, tad gaisrą galima pastebėti ankstyvoje fazėje.

Kas privalės turėti dūmų detektorius? Visi. Kiekvienuose namuose turės būti bent po vieną detektorių. Jei namas didelis, rekomenduojama juos turėti net kelis. Geriausia – miegamosiose patalpose.

Klasikinis laminatas – geriausias pasirinkimas taupantiems

Norint įrengti namus, nebūtina turėti didžiulių sumų – viską galima padaryti daugiau pigiau, jeigu bus vadovaujamasi specialistų viešai pateikiamais patarimais. Klasikinis laminatas yra ypač naudingas pasirinkimas, nes jo kaina nėra didelė, o taip pat ir tokių grindų klojimas nesukelia didelių rūpesčių net ir naujokams. Kaip bebūtų, klasikinį laminatą galima rinktis maišant spalvas bei tekstūras, tad jums reikės skirti laiko domėjimusi grindų idėjomis. Tokia grindų danga yra bene geriausias pasirinkimas tiems, kuriuos riboja turima pinigų suma. Laminato kainos priklauso nuo daugelio faktorių, o svarbiausia – vyksta labai daug akcijų, per kurias sutaupomos dar didesnės pinigų sumos.

Norint įsigyti laminatą, pirmiausia siūloma apsižvalgyti internetinėse parduotuvėse. Dabar galima rasti ne vieną įmonę, kuri grindų danga prekiauja internetu. Tokiose vietose rasite platų pasirinkimą ir kalba eina ne tik apie spalvas, bet ir laminato rūšis. Kartais kai kurios įmonės netgi specialiai kombinuoja skirtingų spalvų laminatą tam, kad parodytų, jog ir skirtingos spalvos gali derėti viena su kita. Tai reiškia, kad jokiu būdu nereikėtų apsistoti tik ties viena laminato spalva, ypač jeigu biudžetas yra smarkiai ribojamas.

Norint grindis kloti skirtingų spalvų laminatu, pirmiausia turite atkreipti dėmesį į išmatavimus. Jums reikia įsitikinti, kad perkamas laminatas yra tų pačių išmatavimų – ilgio, pločio ir storio. Jeigu bus bent jau minimalus nuokrypis, tikėtina, kad grindų iškloti nepavyks. Tad, renkantis skirtingų spalvų laminatą, tiesiog dairykitės rūšis ir pasižiūrėkite, kad skirtųsi tik spalvos, o ne išmatavimai.

Kalbant apie laminato pirkimą internetu, taipogi patartina kruopščiai pasidomėti pardavėjais. Tikrai ne visos įmonės gali pasiūlyti geras kainas ir puikią kokybę. Yra daug pardavėjų, kurie prekiauja nekokybišku, bet labai pigiu laminatu. Jis nebus tinkamas tiems, kurie nori ilgaamžiškumo. Tokias grindis tektų ypač saugoti, nes jos yra trapios ir ypač lengvai pažeidžiamas paviršius.

Laminatą internetu užsakyti galite lygiai taip, kaip ir visas kitas prekes, kurias perkate elektroninėje erdvėje. Viskas bus pristatoma jūsų nurodytu adresu. Žinoma, dėl pristatymo reikia domėtis atskirai, ne vienur jis yra nemokamas, o kitur – būtina susimokėti.

Kaip grindų dangą įsigyti pigiau?

grindu danga Ne vienam žmogui, įrenginėjančiam namus ar kitas patalpas, kyla klausimų – kokia grindų danga būtų geriausia. Ne paslaptis, kad dažniausiai pasirenkamos laminuotos grindys, nes jų sudėjimas ir ypač lengvas ir nereikalaujantis labai daug žinių. Tuo labiau – tokios grindys yra vienos pigiausių. Ekologiško laminato kaina taipogi nėra didelė ji skiriasi vos vienu kitu euru nuo tradicinio laminato kainos. Įprastai laminato kaina nustatoma pagal kvadratinį metrą, tačiau galutinė kaina sumokama už pakuotę – tai minimalus perkamas kiekis. Jeigu jus domina laminuotos grindys ir norite jas pasirinkti namams, tuomet plačiau pasidomėkite visais klausimais.

Laminuotų grindų pagrindinis privalumas yra tas, kad jas sudėti yra be galo paprasta, o kaina nėra didelė. Žinoma, tokios grindys nėra ilgaamžės ir aišku – jos turi šiokių tokių trūkumų. Laminuotos grindys pasižymi tuo, kad ant jų negali patekti vandens. Kalba eina apie vandenį, o ne drėgmę. Tai reiškia, kad grindis valyti galėsite įprastai, tačiau nuolatinis vandens buvimas ant tokių grindų iššauks labai dideles problemas – laminatas ims keltis į viršų ir visos grindys taps nestabilios. Atskiros lentelės pradės luptis lauk ir tuomet teks keisti visas grindis. Tad, pirmiausia ką turite žinoti, tai – laminuoto grindys visada turi būti saugojamos nuo vandens.

Priklausomai nuo laminato rūšies, storio, stiliaus ir perkamo kiekio, kaina gali svyruoti žymiai. Tai reiškia, kad už vienos rūšies laminatą galite sumokėti 10 eurų už kvadratinį metrą, o štai už kitos rūšies laminatą gali būti reikalaujama dvigubai ar net trigubai didesnė sumos. Taip yra dėl to, kad kiekviena rūšis pasižymi skirtingu lentelių dydžių bei storiu. Taipogi vienos lentelės yra labiau patvarios, kito mažiau.

Perkant laminuotas grindis internetu, galima sutaupyti gana nemažai pinigų, jeigu bus pasinaudojama specialiais pasiūlymais. Pavyzdžiui, jeigu kažkuris pardavėjas išparduoda likučius, tuomet galima bandyti kombinuoti dviejų atspalvių laminatą. Geriausia tai, kad likučiai kainuoja kelis kartus pigiau nei įprastai. Tad, būtinai pasidomėkite tokiais pasiūlymais ir kombinacijomis. Tai būtų vienas iš lengviausių būdų sutaupyti pinigų.

Butų ūkis Kaune – atkreipkite dėmesį į vėdinimo sistemų priežiūrą

Gyvenimas priverstinai vėdinamoje patalpoje yra gerokai komfortiškesnis nei vėdinamoje natūraliai. Vėdinant patalpas natūraliai prarandama apie penktadalis šilumos. Tinkamas patalpų vėdinimas ir ventiliacija, tai svarbūs veiksniai, kurie išties turi nemažai įtakos jose gyvenančių asmenų savijautai. Šiuolaikinėje visuomenėje didžioji dalis žmonių nemažai laiko sukurtoje uždaroje erdvėje, o tai reiškia, kad tiek pat laiko kvėpuojame perdirbtu oru. Perdirbtame ore, ypatingai jei kalbame apie įprastą ventiliacijos sistemą, kaupiasi dulkės, pelėsis, įvairios bakterijos, virusai, cigarečių dūmai, įvairios cheminės medžiagos ir kiti toksinai, kurių kiekis, pakartotinai naudojant tą patį orą – didėja. Tai po truputį ir kas kartą daro vis didesnę neigiamą įtaką žmogaus sveikatai. Taip pat stingdant tyrą orą, žmonėms, o ypatingai mažiems vaikams suprastėja dėmesingumas, mąstymo, miego kokybė, gali padidėti dirglumas arba galvos skausmai.

Suprasdami visas galimas žalas žmogaus organizmui, sveikatai ir savijautai, vis daugiau dėmesio skiriama šiuolaikiškų patalpų vėdinimo sistemų įrengimui ir tinkamai priežiūrai. Geresnės, kokybiškos ir patikimesnės vėdinimo sistemos yra aktualu ne tik gyvenamojo būsto statytojams, bet ir jo naudotojams, nes be tinkamai suplanuotos ventiliacijos sistemos papildomai apšiltintas daugiabutis neužtikrina gyvenimo kokybės, gyventojų komforto. Tinkama ventiliacija svarbi vonios kambaryje, virtuvėje, vietose, kuriose nuolatos yra vyrauja šilta ir drėgna temperatūra bei kaupiasi garai.

Kad gyvenamosiose patalpose užtikrintumėte pakankamą deguonies lygį, taip pat būtų šalinamas anglies dvideginis bei susikaupę sveikatai žalingi teršalai, nesikauptų vandens garai, labai svarbu, kad butų ūkyje vėdinimo sistema būtų tinkamai ir periodiškai prižiūrima. Butų ūkis Kaune ir kituose Lietuvos miestuose, gali būti prižiūrimas kokybiškai ir patikimai, kadangi tinkamą vėdinimo sistemos veikimą prižiūrės tik kvalifikuoti specialistai, kurie išmano savo darbą ir gali užtikrinti sklandų sistemos darbą Jūsų gyvenamajame name.

Tvarkingi elektros laidai – saugi aplinka

Kiekvienam iš mūsų itin svarbus patogus bei estetiškas rozečių ir jungiklių išdėstymas, kad namus raizgantys laidai nebūtų matomi. Tačiau kur kas svarbiau yra pasirūpinti vidinės instaliacijos patikimumu ir kokybe, nes tai padeda užtikrinti saugų gyvenimą tiek naujuose, tiek senuose namuose. Šiais laikais yra įvairių rūšių ir skirtingą paskirtį turinčių laidų ir kabelių. Gyvenamuosiuose namuose dažniausiai naudojami kabeliai yra skirti vidutinio arba mažo galingumo prietaisams pajungti. Kabeliai pritaikyti naudoti tiek drėgnose patalpose, tiek esant aukštai aplinkos temperatūrai. Laidai bei kabeliai yra gaminami su specialia izoliacija ir skiriasi pagal gyslų kiekį, vardinę darbinę įtampą ir skersmenį.

Laidus ir kabelius galima kloti įvairiai, bet dažniausiai laidai yra vedžiojami ant plikų sienų, kurios po to yra nutinkuojamos. Toks laidų klojimo būdas leidžia lengvai ir greitai atlikti elektros instaliacijos darbus, nes nereikia naudoti papildomos pjovimo įrangos.

Kitas gana dažnas klojimo būdas yra laidų vedžiojimas ant nutinkuotų sienų, o techniniai kanalai po to užglaistomi specialiu glaistu ar tinko mišiniu. Šiuo būdu kabeliai ir instaliacinės dėžutės yra paklojami vienu metu, bet sugadina tinkavimo darbų rezultatą. Laidų tiesimo metu atsiradę grioveliai užtaisomi skirtingu tinku, todėl sienas tenka kruopščiai ir ilgai glaistyti. Visgi, optimaliausiu būdu laikomas laidų ir kabelių įleidimas į sieną, kada išpjaunami 20–30 mm pločio ir gylio grioveliai, taip nereikia papildomai storinti tinko sluoksnio ant sienos, kad būtų paslėpti laidai ar taisyti prieš laidų klojimą nutinkuotos sienos.

Taigi, dėl namuose esančių netvarkingų elektros laidų kiekvienos metais nutinka begalė nelaimių ir gyvybes nusinešančių gaisrų, todėl tvarkinga ir patikima vidinė instaliacija namuose ar bet kokioje kitoje aplinkoje turi būti pats svarbiausias uždavinys norint išvengti galimų nelaimių.

Šilumos siurbliai oras – oras

Šilumos siurblys, tai puikus įrenginys, galintis ne tik šildyti bet ir vėsinti patalpoje esantį orą. Pastaruoju metu ypatingai paklausūs šilumos siurbliai, veikiantys principu oras – oras. Šilumos siurblys oras – oras, tai kondicionierius, kuris ne tik vėsina orą, bet ir yra sukurtas šaltesniam klimatui, kad sušildytų žiemą atšalusias patalpas.

Šilumos siurbliai oras – oras, skirti nuolatiniam patalpų šildymui. Vis dažniau pasirenkami oras – oras šilumos siurbliai yra sandarūs ir garantuoja aukštos energetinio efektyvumo klasės namų apšildymą. Savo ruožtu siurblių technologijos irgi patobulėjo bei pasiekė lygį, kurio pakanka, kad šis prietaisas taptų vieninteliu šilumos šaltiniu biure, name ar kitame pastate.

Norint geriau suprasti šilumos siurblio veikimo principą, jis lyginamas su šaldytuvu – šilumos siurblio veikimas yra atvirkštinis šaldytuvo darbo principas. Pagrindinė šilumos siurblio dalis yra kompresorius. Šilumnešis arba šaltnešis, nes paprastai tai yra skystas freonas, kurio temperatūra yra žemesnė nei aplinkos oro temperatūra, prateka per garintuvą ir iš oro paima šilumą. Šildamas freonas virsta garais. Kompresoriuje garai suspaudžiami, slėgis padidėja ir pakelia garų temperatūrą. Karštos dujos pasiekia šilumokaitį, iš pastarojo šiluma perduodama į kambarių orą. Atidavusios šilumą, dujos kondensatoriuje virsta skysčiu, ir ciklas vėl kartojasi iš naujo. Reikiamą oro kiekį per oro vožtuvus į garintuvą paduoda sistemoje sumontuotas ventiliatorius.

Oras – oras paprasčiausias ir pigiausias įrenginys. Taip pat tai vienas ekologiškiausių šildymo būdų, nes proceso metu nedeginamas kuras, į aplinką neišmetamos kenksmingos medžiagos. Dėl ypač aukšto šilumos siurblių oras – oras efektyvumo galima gerokai sumažinti patalpoms šildyti skirtas lėšas.